الإجارة - كتاب الفقه - الصف 12 - الفصل 2 - المملكة العربية السعودية

الإجارة

تعريف الإجارة

الإجارة لغة: ما يعطى من عوض على عمل، ثم أطلقت على العقد نفسه.

الإجارة اصطلاحاً: عقد على المنافع بعوض.

فقولنا في التعريف (المنافع)، يشمل ما إذا كانت المنافع منافع أعيان كالدور والشقق والمحلات التجارية، ويشمل إذا كانت المنافع منافع أشخاص كدفع الأجرة للطبيب ليقوم بالكشف عليك، واستئجار البنائين، والسائقين، وغيرهم.

فقد الإجارة عقد على المنافع فمن استأجر محلاً للمتاجرة فيه؛ فإنه مالك لمنفعته، وهي الاستفادة من المحل طوال فترة عقد الإجارة، ولكنه لا يملك المحل نفسه إذ هو مملوك لصاحبه وهو المؤجر.

أقسام الإجارة

يتبين من التعريف أن الإجارة قسمان:

القسم الأول: الإجارة على منافع الأعيان، مثل:

إجارة العقار (الدور والأراضي)

إجارة الدواب وما في حكمها من وسائل النقل.

إجارة العروض كإيجار الملابس والأواني والخيام ونحوها.

القسم الثاني: الإجارة على منافع الأشخاص، ويقصد بها الإجارة على العمل، وهذا القسم تحدده أو تضع ضوابطه أنظمة وعقود العمل، أو الأحكام المنظمة لعقود المقاولة في نظام المعاملات المدنية.

نشاط

بعد ما تقدم يمكنك التفرّيق بين الإجارة والبيع، وذلك أن بعض العلماء يسمي الإجارة البيع، وعرفنا الآن أن الإجارة عقد على المنافع، فهي إذاً بيع المنافع، والبيع هو بيع الأعيان، فما الذي تحصل لديك من الفرق بينهما؟

--- SECTION: الإجارة --- الإجارة --- SECTION: تعريف الإجارة --- تعريف الإجارة الإجارة لغة: ما يعطى من عوض على عمل، ثم أطلقت على العقد نفسه. الإجارة اصطلاحاً: عقد على المنافع بعوض. فقولنا في التعريف (المنافع)، يشمل ما إذا كانت المنافع منافع أعيان كالدور والشقق والمحلات التجارية، ويشمل إذا كانت المنافع منافع أشخاص كدفع الأجرة للطبيب ليقوم بالكشف عليك، واستئجار البنائين، والسائقين، وغيرهم. فقد الإجارة عقد على المنافع فمن استأجر محلاً للمتاجرة فيه؛ فإنه مالك لمنفعته، وهي الاستفادة من المحل طوال فترة عقد الإجارة، ولكنه لا يملك المحل نفسه إذ هو مملوك لصاحبه وهو المؤجر. --- SECTION: أقسام الإجارة --- أقسام الإجارة يتبين من التعريف أن الإجارة قسمان: القسم الأول: الإجارة على منافع الأعيان، مثل: إجارة العقار (الدور والأراضي) إجارة الدواب وما في حكمها من وسائل النقل. إجارة العروض كإيجار الملابس والأواني والخيام ونحوها. القسم الثاني: الإجارة على منافع الأشخاص، ويقصد بها الإجارة على العمل، وهذا القسم تحدده أو تضع ضوابطه أنظمة وعقود العمل، أو الأحكام المنظمة لعقود المقاولة في نظام المعاملات المدنية. --- SECTION: نشاط --- نشاط بعد ما تقدم يمكنك التفرّيق بين الإجارة والبيع، وذلك أن بعض العلماء يسمي الإجارة البيع، وعرفنا الآن أن الإجارة عقد على المنافع، فهي إذاً بيع المنافع، والبيع هو بيع الأعيان، فما الذي تحصل لديك من الفرق بينهما؟